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标题: 央行又降准了，你说这房价是涨呢还是涨呢 [打印本页]

作者: ultra 时间: 2018-10-8 10:56
标题: 央行又降准了，你说这房价是涨呢还是涨呢
反正股票跌了，开盘就跌！
买的时候10块，这会跌倒3块多，可以可以，
估计钱又到房地产了把

作者: 东坡小浪 时间: 2018-10-8 10:58
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作者: 新网络 时间: 2018-10-8 10:59
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作者: ttb525 时间: 2018-10-8 11:00
意思可以买房了？

作者: ziyounb 时间: 2018-10-8 11:00
你就是一条鱼而已，再怎么扭也没用

作者: ultra 时间: 2018-10-8 11:01

新网络发表于 2018-10-8 10:59
当然是涨了呀，利息少了，别人就会不存银行转投资其他的，比如金条或者房子这些稳定保值的商品 ...

然而利息并没有降，只是降准

作者: strengthen 时间: 2018-10-8 11:02
全国楼价现在都在跌

作者: cmse 时间: 2018-10-8 11:03
现在买房，已经是高位运行。。。小心被套。。以后肯定是通货膨胀。钱不值钱了。。。大家最好买重金属。或者 $

作者: jhsyue 时间: 2018-10-8 11:03
肯定跌

作者: 咦呀 时间: 2018-10-8 11:04
现在房价感觉涨不动了啊

作者: ultra 时间: 2018-10-8 11:04

ttb525 发表于 2018-10-8 11:00
意思可以买房了？

静观其变吧，6月21号也是降准，房价并没有涨

作者: 新网络 时间: 2018-10-8 11:04
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作者: rpsoft 时间: 2018-10-8 11:05
有钱，有条件就继续买房吧，，至少这一任上不可能跌。
发改委是不可能任其乱跌的。
这部刚刚有下降趋势，就坐不住了，目前部分地方也准备出台的。

作者: ultra 时间: 2018-10-8 11:10

新网络发表于 2018-10-8 11:04
降基准就意味很快降息，然后加快资金流通。因为最近贸易战市场不景气，消费欲望低 ...

然后大家都买房，钱全部进房地产，群众购买能力继续低，实体经济继续受打击，感觉恶性循环啊

作者: ultra 时间: 2018-10-8 11:11

rpsoft 发表于 2018-10-8 11:05
有钱，有条件就继续买房吧，，至少这一任上不可能跌。
发改委是不可能任其乱跌的。
这部刚刚有下降趋势， ...

现在的问题是6月21号，刚降的准，房价下跌！

作者: 我在美国打飞机 时间: 2018-10-8 11:16

新网络发表于 2018-10-8 10:59
当然是涨了呀，利息少了，别人就会不存银行转投资其他的，比如金条或者房子这些稳定保值的商品 ...

现在政策是打压资金流向房产

作者: 我在美国打飞机 时间: 2018-10-8 11:19
美联储都加息，国内还会降息吗。。不怕资金出逃啊，虽然很多已经走了

作者: xiuuscv 时间: 2018-10-8 11:20
鼓励资金流动
但不鼓励买房

作者: 新网络 时间: 2018-10-8 11:22
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作者: hostvps 时间: 2018-10-8 11:23
都没钱买包子了，还买房呢，房价再跌100%也买不起

作者: juyf2016 时间: 2018-10-8 11:25
今天股市低开2个多点

作者: rpsoft 时间: 2018-10-8 11:38

ultra 发表于 2018-10-8 11:11
现在的问题是6月21号，刚降的准，房价下跌！

房价下跌不是因为降准好吧，，先分清因果关系再说。

作者: 左手写爱 时间: 2018-10-8 11:43

新网络发表于 2018-10-8 10:59
当然是涨了呀，利息少了，别人就会不存银行转投资其他的，比如金条或者房子这些稳定保值的商品 ...

郑州这边首套房利率年初的时候上浮20% 现在上浮30%
等于还是涨价了。。。

作者: strengthen 时间: 2018-10-8 11:44
楼价已经到天花板了，很多人都拥有多套房，根本不缺

作者: 果果 时间: 2018-10-8 12:13
广州增城已经有所下跌了，虽然对外价格还是跟半年前一样，但是实际上从双合同变为单合同，然后去买的话他们会说清盘价便宜2-3千。
比如我4月买的，现在半年了没涨，最近问了一下还降了1千元

作者: hdwz 时间: 2018-10-8 12:20
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作者: cs10086qq 时间: 2018-10-8 12:33
在怎么跌，工薪阶级靠自己工资还是买不起房，还不是要靠家里，吸干这一辈

作者: dupit8 时间: 2018-10-8 12:34

ultra 发表于 2018-10-8 11:10
然后大家都买房，钱全部进房地产，群众购买能力继续低，实体经济继续受打击，感觉恶性循环啊 ...

不然你以为真的能通过通胀治理通胀，改写人类经济发展史么。

作者: wewe0607 时间: 2018-10-8 12:34
房价很多地方都在降，少部分保持原价，更少部分涨，国家不宣传而已

作者: ggeeii 时间: 2018-10-8 12:38
涨房租

作者: 新网络 时间: 2018-10-8 12:43
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作者: xianyunan 时间: 2018-10-8 12:44
深圳的房子卖了半年了，看房的不超过20个人，希望快点涨一波！！！

作者: wusign 时间: 2018-10-8 12:45

果果发表于 2018-10-8 12:13
广州增城已经有所下跌了，虽然对外价格还是跟半年前一样，但是实际上从双合同变为单合同，然后去买的话他 ...

清盘价本来就比平时便宜啊，这个说明不了什么。
也是增城，我看的那个楼盘，前年的时候，对外报价是1.5W，清盘的时候9K～1.1W不等。

作者: wewe0607 时间: 2018-10-8 12:57
这次降主要是贸易战影响要提高内销，防止钱快速又流进房地产，房价的末日是人口老龄化以及后面的缩小城乡差距政策

作者: oldchen 时间: 2018-10-8 13:07
都是热钱来的惯性思维，不是股市就是房市，再不行就是炒币。你们当经济永远是景气么？所谓韭菜是啥？就是不懂躲避风险非要赌一把的赌徒。

作者: 蓝色骨头 时间: 2018-10-8 13:24

juyf2016 发表于 2018-10-8 11:25
今天股市低开2个多点

2点多还是2个多点？

作者: loco 时间: 2018-10-8 13:51
成都有降，业主在拉横幅抗议了。。。

作者: 莫奈子 时间: 2018-10-8 14:01
不换美刀？留着手纸？

作者: ultra 时间: 2018-10-8 14:11

hostvps 发表于 2018-10-8 11:23
都没钱买包子了，还买房呢，房价再跌100%也买不起

那不就白送了

作者: ultra 时间: 2018-10-8 14:12

strengthen 发表于 2018-10-8 11:02
全国楼价现在都在跌

央妈这波操作下来，可能就止跌回升了

作者: wechat 时间: 2018-10-8 14:23
买到房得不想跌，没买的都想跌

作者: 薅羊毛 时间: 2018-10-8 14:29
最近自媒体一面倒的唱空房产，，，怎么说呢
如果全球经济危机房价可能暴跌，但是到时候要看有多少人弃贷
总体而言有价无市，，，大部分人在观望然后剩下的人经过股市的洗礼估计是彻底买不起了

作者: ttb525 时间: 2018-10-8 14:30

ultra 发表于 2018-10-8 11:04
静观其变吧，6月21号也是降准，房价并没有涨

本来是准备明年初买第二套房，现在这行情看不懂

作者: 夜不眠 时间: 2018-10-8 14:37
mjj

作者: adminii 时间: 2018-10-8 15:21

蓝色骨头发表于 2018-10-8 13:24
2点多还是2个多点？

跌2%以上

作者: 学到了么 时间: 2018-10-8 15:23
买房才是大趋势

作者: 不离不弃 时间: 2018-10-8 15:26
涨好呀。大家都喜欢涨。最后bomb的时候能砸死一个果佳

作者: dupit8 时间: 2018-10-8 15:28

xianyunan 发表于 2018-10-8 12:44
深圳的房子卖了半年了，看房的不超过20个人，希望快点涨一波！！！

有钱的基本上，不会接你的盘，所以你得考虑接你盘的人的购买能力来定价。比如面向中端人群，但是价格却让中端收入人群连利息都负不起，不然卖不出去。如果卖出了，说明买家是个傻/逼。

作者: shijinqiang 时间: 2018-10-8 15:41
10年后就不会有人再烦恼买房问题了
......

因为再也不会有工薪阶层买得起

作者: swordsrain 时间: 2018-10-8 15:42
涨百姓苦，落百姓苦

作者: ultra 时间: 2018-10-8 15:45

shijinqiang 发表于 2018-10-8 15:41
10年后就不会有人再烦恼买房问题了
......

工资也翻个翻

作者: dupit8 时间: 2018-10-8 15:58

shijinqiang 发表于 2018-10-8 15:41
10年后就不会有人再烦恼买房问题了
......

应该说，十年后房子再也卖不出去了，因为一堆房子不能用杠杆，并且那些高位套现的老头老太太早跑乡下度假去了。

作者: cnlanny 时间: 2018-10-8 16:01
材料价格是有多高？看一下刚才价格先，再看下最近的地王价格，放假还降？

作者: ozzywong 时间: 2018-10-8 16:12

rpsoft 发表于 2018-10-8 11:05
有钱，有条件就继续买房吧，，至少这一任上不可能跌。
发改委是不可能任其乱跌的。
这部刚刚有下降趋势， ...

可是投资进楼市，不涨就是亏

目前稳妥的办法还是找美元资产，来理财

作者: ultra 时间: 2018-10-8 16:16

cnlanny 发表于 2018-10-8 16:01
材料价格是有多高？看一下刚才价格先，再看下最近的地王价格，放假还降？ ...

您说的是

作者: rpsoft 时间: 2018-10-8 17:45

ozzywong 发表于 2018-10-8 16:12
可是投资进楼市，不涨就是亏

目前稳妥的办法还是找美元资产，来理财

你投进楼市，今年肯定不会大涨。
主要看明年了。毕竟用于基建的资金投入后不会马上流入楼市，这和此前4万亿时期一样的。

作者: zytlhc 时间: 2018-10-8 18:26

wewe0607 发表于 2018-10-8 12:34
房价很多地方都在降，少部分保持原价，更少部分涨，国家不宣传而已

。你说的是一二三线。。4567线都在涨。。mmp

作者: juyf2016 时间: 2018-10-8 18:29

蓝色骨头发表于 2018-10-8 13:24
2点多还是2个多点？

-3.72%

作者: wewe0607 时间: 2018-10-8 18:31

zytlhc 发表于 2018-10-8 18:26
。你说的是一二三线。。4567线都在涨。。mmp

？？你说什么哦，看不懂

作者: xianyunan 时间: 2018-10-8 18:54

dupit8 发表于 2018-10-8 15:28
有钱的基本上，不会接你的盘，所以你得考虑接你盘的人的购买能力来定价。比如面向中端人群，但是价格却让 ...

行情价，是深圳政策卡的，再便宜没资格买的还是没资格，跟接盘无关

作者: FreeDog 时间: 2018-10-8 19:13
在国内感觉不用考虑跌的问题… 因为惯性是房子对国人来说似乎太重要了对于大部分人来说房子就是一个家的开始。长辈嘴里永远都是你买房了没？买在哪？赶紧把房子买了不然越来越贵好找媳妇。等等等等……

作者: Antony 时间: 2018-10-8 20:03
可以买房了是吗

作者: loco 时间: 2018-10-8 20:06

FreeDog 发表于 2018-10-8 19:13
在国内感觉不用考虑跌的问题… 因为惯性是房子对国人来说似乎太重要了对于大部分人来说房子就是一个家 ...

正处在老龄化阶段，这个阶段一过。。。。

作者: huing 时间: 2018-10-8 20:30

shijinqiang 发表于 2018-10-8 15:41
10年后就不会有人再烦恼买房问题了
......

以后都是祖上传下来的房子，年轻人别自己买房了，来和爸妈住！

作者: huing 时间: 2018-10-8 20:34

ultra 发表于 2018-10-8 11:01
然而利息并没有降，只是降准

货币乘数了解一下，货币供给量是准备金率的倒数，降准会分母变小，整体变大，比如百分之十降到百分之五，理论上货币供给翻倍，准备金率越小，货币供给越大！

作者: huing 时间: 2018-10-8 20:40

FreeDog 发表于 2018-10-8 19:13
在国内感觉不用考虑跌的问题… 因为惯性是房子对国人来说似乎太重要了对于大部分人来说房子就是一个家 ...

说句不吉利的，等我们的长辈那一代过去了，80后90后开始当家，没人催这些了，2050年人口降到10亿以下，还有老龄化，人往大城市聚集，只有那里还会涨，其他地方。。。参考现在的日本。相信国家相信党！

作者: zytlhc 时间: 2018-10-8 20:49

wewe0607 发表于 2018-10-8 18:31
？？你说什么哦，看不懂

大城市在跌。。。小城市在涨！

作者: 御坂 时间: 2018-10-8 21:33
说一下吧本人这边的房子四无线城市县级市。距离新区40km左右吧
70平米的房子（2000年的房子）就像是抛物线一样吧涨了10w左右本来打算卖的继续观望
天津滨海一套老房子（上世纪的） 50平左右基本上翻了一番还多因为天津户口等原因购入40w左右目前同样的房子可以到70w左右了这个是给中介的价格
有时候呢这价格不一定是正常的上涨很多人在炒这个价格，炒啊炒等高到没人买了就自然降价了，除非买的人不变

而这边新楼房呢（140平建筑实际使用108左右楼龄五年）则是涨幅不大从100w到120、130w吧这个是个人对个人无中介的
就像Intel涨价，可淘宝js涨价幅度远超intel的涨价幅度他们就以“Intel涨价了” “关税” “产能”为由大幅度涨价。假设Intel涨了10%，tb的在10-15%算是正常吧，他们就以这种理由涨20-30% 锅就给别人背了..,,

作者: 御坂 时间: 2018-10-8 21:36

wechat 发表于 2018-10-8 14:23
买到房得不想跌，没买的都想跌

有房的想涨价，没房的想降价就像新出个服务器今天卖100刀明天卖50刀买了的人不愿意没买的人笑嘻嘻，
今天卖100刀明天卖200刀买了的人笑嘻嘻没买的人xxx

作者: shijinqiang 时间: 2018-10-8 21:41

huing 发表于 2018-10-8 20:30
以后都是祖上传下来的房子，年轻人别自己买房了，来和爸妈住！

租房将成为潮流

作者: ultra 时间: 2018-10-9 08:19

shijinqiang 发表于 2018-10-8 21:41
租房将成为潮流

丈母娘不答应啊

作者: highrise 时间: 2018-10-9 10:00

oldchen 发表于 2018-10-8 13:07
都是热钱来的惯性思维，不是股市就是房市，再不行就是炒币。你们当经济永远是景气么？所谓韭菜是啥？就是不 ...

有道理

作者: highrise 时间: 2018-10-9 10:02

zytlhc 发表于 2018-10-8 18:26
。你说的是一二三线。。4567线都在涨。。mmp

因为4567线还有涨的空间，

作者: 王先生O_O 时间: 2018-10-9 10:17

highrise 发表于 2018-10-9 10:02
因为4567线还有涨的空间，

456线，拿头涨，还不如多贷点去2线城市

作者: shijinqiang 时间: 2018-10-9 10:20

ultra 发表于 2018-10-9 08:19
丈母娘不答应啊

文化这种东西说变就变

作者: 不认识 时间: 2018-10-9 10:20
我的也是买了100股10块的，现在跌倒3块多

作者: wcg928 时间: 2018-10-9 10:37

果果发表于 2018-10-8 12:13
广州增城已经有所下跌了，虽然对外价格还是跟半年前一样，但是实际上从双合同变为单合同，然后去买的话他 ...

你没去开放商哪里拉横幅?

作者: Wyane 时间: 2018-10-9 10:46

shijinqiang 发表于 2018-10-8 16:41
10年后就不会有人再烦恼买房问题了
......

现在这种情况不用十年。。。

作者: cx365888 时间: 2018-10-9 10:58
涨不动了降的可能性几乎没有

作者: ultra 时间: 2018-10-9 11:05

Wyane 发表于 2018-10-9 10:46
现在这种情况不用十年。。。

因为买不起了

作者: tearjoker 时间: 2018-10-9 14:42
不会的楼市开始冻结延缓崩盘，防止资产外流如果涨就是吹大泡沫跌就是刺破泡沫

作者: wind428 时间: 2018-10-9 14:52
实名反对，窝巢的房地产不会有任何泡沫，现在理财的最佳方式还是买房。另外不要喊我也不要喷我，不要打扰我作XX梦。

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