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标题: 分享下我的投资项目-仅实业 [打印本页]

作者: 爱吃醋的醋醋 时间: 2020-10-28 14:52
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作者: zgs 时间: 2020-10-28 14:55
30号我们这里有个法拍房
很眼馋，不敢下手

作者: jeaslau 时间: 2020-10-28 14:56
哦，学会了，请问到哪里领买不动产的钱

作者: 爱吃醋的醋醋 时间: 2020-10-28 14:57
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作者: baiyangz1 时间: 2020-10-28 15:10
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作者: 倾城翻翻分身一 时间: 2020-10-28 15:15
网上拍法院的资产吗？

作者: hxq 时间: 2020-10-28 15:20
买商铺的钱哪搞的

作者: 黄阿玛 时间: 2020-10-28 15:22
要不是手上好几套商户空租着，我就相信你了！

作者: 爱吃醋的醋醋 时间: 2020-10-28 15:24
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作者: 黄阿玛 时间: 2020-10-28 15:24

爱吃醋的醋醋发表于 2020-10-28 15:24
如果周边的商铺空置率不高，只有你租不出去就是你自身问题，如果都空置这说明你买的东西失败了啊 ...

哼

作者: h20 时间: 2020-10-28 15:26
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作者: 黄阿玛 时间: 2020-10-28 15:26
还是投资学区房见效最快。
3年前20500一平买的，现在27000一平了。

作者: Ticifer 时间: 2020-10-28 15:30

这些大佬真有钱

作者: 369 时间: 2020-10-28 15:31
能赚钱的法拍能轮到你去网上找？

作者: 爱吃醋的醋醋 时间: 2020-10-28 15:33
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作者: 369 时间: 2020-10-28 15:35

爱吃醋的醋醋发表于 2020-10-28 15:33
你去买套在来评论，没买过别BB，秀你的无知

凶宅和有纠纷的房子只要没人买

无知的是你吧，小屁孩一个，不知道里面的水深。

你亮个成交出来看看。

作者: 爱吃醋的醋醋 时间: 2020-10-28 15:36
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作者: 鼎剑阁 时间: 2020-10-28 15:38
懂了，楼主房子多兼能量大和手段多

作者: funders 时间: 2020-10-28 15:42
估计倒了几个学区房挣了些，然后去倒商铺的

作者: caddy 时间: 2020-10-28 15:48
钱挣钱的办法我都会，就差钱了

作者: backlight 时间: 2020-10-28 16:01
商铺就算了吧，我们这三线城市学区房一年翻了一倍，学区房旁边的商铺现在还一堆招租的呢，当年买商铺的怕是肠子悔青了。估计二线城市这操作还行

作者: 白菜牛 时间: 2020-10-28 16:05
都知道法拍的价格低，但是又有几个能拍到的，能拍到的后续又有几个有能力处理的。

作者: maowenjie 时间: 2020-10-28 16:12
本帖最后由 maowenjie 于 2020-10-28 16:15 编辑

要不是我买了个商铺 2年了都租不出去我就信你了
如果当年旁边买房的话已经翻倍了哎

作者: 伊斯蓝 时间: 2020-10-28 16:12

黄阿玛发表于 2020-10-28 15:22
要不是手上好几套商户空租着，我就相信你了！

大佬是哪里的
我在找商铺

作者: dc10aao 时间: 2020-10-28 16:15
商铺商业价值不如住宅。
我们这边70年产权的住宅5年左右1万8买进，5年后4万3卖出，5年专300多万。
同时同一个开发商配套商铺5年前1万6，现阶段也有2万左右。还有很多店铺空着待租

作者: tikka 时间: 2020-10-28 21:53
商铺很考验眼光
多年前两个同事同时买的商铺，价格差不多，位置不一样，一个是建材城一个是商品城
结果现在建材城的一年租金15个商品城的门面也只能当仓库，都没人去逛了，估计一个月也就四五百顶天。

作者: bx7737 时间: 2020-10-28 22:10
法拍房捡漏是有可能的，但是现在法院不帮你清房，所以没有“实力”的人，就不要去碰了。小心一鼻子灰。
至于商铺嘛，各种税收极高，升值还没有住宅来的快，流通性也没有住宅好。相比法拍房，这个更不要碰。

作者: 窃格瓦拉 时间: 2020-10-28 22:14
感谢楼主总是来分享，但是帖子里总会有键盘侠，没必要和他们撕逼，不是你帖子的目标人群，忽略就行了。

作者: kissmk3515 时间: 2020-10-28 22:15
一看就知道是小p孩想法

作者: shelizi1 时间: 2020-10-29 09:11
大佬，是开始钱生钱的阶段了。法拍的是有专门的产业链，没有点权还参与不了。

看着价格都是很诱人，跟咸鱼一样。

作者: 学到了么 时间: 2020-10-29 09:14
大佬资产有1亿了没。我们这里商铺200万一个房子500万起步。你几个本子就得几千啊

作者: kof6946369 时间: 2020-10-29 13:42
大佬牛逼资产过亿了

作者: 小夜 时间: 2020-10-29 14:00
规模太大，弄不起。我的不动产投资，主要集中在大学城的小公寓，收益也相当不错。

作者: panghu 时间: 2020-10-29 14:21
最后那句话是重点你要有实力或者能力解决闹事的人

作者: uuit 时间: 2020-10-29 16:25
已现在的经济形势，不动产会暴跌吧
未来经济崩溃后，租户可选择的商铺多了，你要租出去就要降租金，回报率差了，商铺本身价值就跌了

作者: fzaas 时间: 2020-10-29 17:09
有资本才行。
像蚂蚁，30亿资金撬动3000亿杠杆

作者: qqcool8 时间: 2020-10-29 17:18
商铺手里有一个，疫情免租2个月，随大流，同意，现在慢慢旁边空置好多间，租户直接要求减房租，还不如放银行理财的钱多了

作者: autoabc 时间: 2020-10-29 17:19
都是有钱大佬，俺还在温饱线挣扎

作者: 大屁股 时间: 2020-10-29 17:20
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作者: qqcool8 时间: 2020-10-29 17:24
商铺受物业管理，物业费1平米15元，真黑，任何不对，就给你断电。

作者: madebi 时间: 2020-10-29 17:37
说的都对，不过应该倒着看，先有能力解决法拍房的后续问题就都好说了

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