房子70年产权到底是不是永久？

小程序员

房子是永久的，70年产权是指土地使用权，到期交少量土地使用费就可以续期
不过我党办法多的是，到70年的时候不许修葺，以现在房子的质量还真住不了多少年了

super6969

和永久免费差不多的概念

lzlancom

这个问题不用过于担心，温总之前说过啦，可以很便宜的续期，要是被征可以补偿，把心思放在怎么赚钱就可以啦，再说啦，谁在一个地方住70年，一般2.3十年就挪一挪啦

u598com

HOH 发表于 2022-9-9 09:56
到期了交钱可以续，50转70已经续过了

80平的话，续费的时候应该交多少呢？

小不点儿

盖个楼本身根本不需要多少钱，真到了寿命了拆了重造又能住人，都在瞎担心啥呀，还能没收了不成？

HOH

u598com 发表于 2022-9-9 10:03
80平的话，续费的时候应该交多少呢？

和你城市基准地价相关

abc.xyz

现在房子的证叫不动产证，不动产表示永久是你的，但是仅仅指地上部分。70年是指底下土地的使用权。
但房子也不是永久屹立不倒的，如果你房子倒了，不能使用了，自然也就没有土地使用权了，你也不能自己再建，这个就是和宅基地不一样的。

v2host

暗夜精灵 发表于 2022-9-9 09:58
那些都无所谓。
先把这些权力抓在手里
到70年了 ，到时候再说， 根据情况进行有利于他们的结果进行干预。

说得对，限制70年就是为了未来到期后根据当时情况来灵活处理

xbnong

目前的政策，70年到期只要国家不需要你那块地，你是可以交钱续期的。如果国家需要你那块地国家要用来修路，修高铁，搞开发区。那就没办法了，房子是你的，但是土地是国家的。至于会不会补偿，现在没法说，毕竟没先例。至于房子寿命，国内建设速度快，房屋寿命的确比国外低许多。大部分高层也都是2000年后建设的。现在急什么，等再过30年再说。