公积金是一个好的制度吗？

xy2938

gyjys43043 发表于 2023-5-2 00:02
赞同你的观点，新加坡买房相较于国内真的容易太多，几个方面都有优势

一来是HDB（组屋）价格是政府控制 ...

新加坡那个不是你理解的买房，不要混为一谈
商品房绝大多数新加坡人是买不起的，也没有必要买

燕十三丶

gyjys43043 发表于 2023-5-2 00:02
赞同你的观点，新加坡买房相较于国内真的容易太多，几个方面都有优势

一来是HDB（组屋）价格是政府控制 ...

最重要的是 这些组屋  还没有国内“学区房 ”  且交通还很便利  地铁公交覆盖了  

和中国的学区房在报读小学、中学都用得上的情况不同的是，新加坡的学区房只在小一报名阶段有效，在其它年级直至中学阶段，“学区房”就再不管用了；政府在中一阶段，是全岛收生；至于其它年级的转学，则主要取决于学校有没有学额，所以这在很大程度上就减少了好多对“学区房”的刚需。


新加坡的如果考不上新加坡国立大学  还可以去北京 清华北大读书或交换

gyjys43043

中级会员 发表于 2023-5-2 00:00
我感觉你都没来过中国，我这种扔到街上就不见了的普通中国人，毕业后第三年买的首套，大概第十年买的第二 ...

你的个体特例代表不了总体

换个角度，你这么聪明，到了新加坡，可能就不是混两套房和几套商铺这么简单了，甚至可以多个国家投资资产，当上亿万富翁

看一个国家的治理好不好，就看那种没什么能力的人过的幸福不幸福。如果那种人都幸福了，那还有什么人不幸福呢？

gyjys43043

xy2938 发表于 2023-5-2 00:10
新加坡那个不是你理解的买房，不要混为一谈
商品房绝大多数新加坡人是买不起的，也没有必要买 ...

这不是房子是什么？99年产权，老了不想要了还可以卖给其他人

居者有其屋不就是如此吗？

非要买到带游泳池和健身房的公寓才算房子？那70%新加坡人住的是什么？

燕十三丶

gyjys43043 发表于 2023-5-2 00:15
这不是房子是什么？99年产权，老了不想要了还可以卖给其他人

居者有其屋不就是如此吗？

能做到居者有其屋  台湾年轻人第一个抢着回归  哈哈
李显龙 这个视频下面的留言 笑哭我

https://www.有图比.com/watch?v=TiOqRZ1t3IA

xy2938

gyjys43043 发表于 2023-5-2 00:15
这不是房子是什么？99年产权，老了不想要了还可以卖给其他人

居者有其屋不就是如此吗？

那你可以去搜索一下新加坡组屋和商品房的区别

如果没区别为什么价格差几倍呢？

天朝买卖的是商品房，不是组屋；天朝是有保障房的

gyjys43043

xy2938 发表于 2023-5-2 00:21
那你可以去搜索一下新加坡组屋和商品房的区别

如果没区别为什么价格差几倍呢？

所以呢？别人轻轻松松有自己的房子住，每年出国旅游不要太高兴。我们要拼死拼活，弄到一套蜗居，还要到处缩衣节食来供房贷

你觉得买到商品房给你带来的好处是什么？

李某某

如果我是体制内的，我就说这个好，越多越好

xy2938

gyjys43043 发表于 2023-5-2 00:29
所以呢？别人轻轻松松有自己的房子住，每年出国旅游不要太高兴。我们要拼死拼活，弄到一套蜗居，还要到处 ...

题目只是公积金

天朝商品房的起源要追述到20多年前的分税制改革，不宜妄论。

ZF核心的问题是中央-地方之间财权和事权的不匹配，朱RJ留给后代的问题至今未有妥善解答；今时今日的社会一系列结构性矛盾都和这个扭曲的土地财政有千丝万缕的关联。

也正因为这个原因，才有动机推动房产税，而这也将会是历史的必然；但是高价接盘的小资产阶级自然会和地主一样反对这个政策，认为自己的资产将会缩水，故而这个进程会反复僵持；高层极力避免日本式的硬着陆，甚至地方债务陷入明斯基时刻